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在大學裡我最喜歡的就是跟同學們在宿舍裡耍廢~~~ 在宿舍裡我是相比另外三個人士非常宅的，他們都找我出門吃飯，但我都不要，就想待在宿舍
所以他們都常常說我都網購食物回來宿舍吃也太懶了吧!!
不過我給他們吃之後，他們多說這也太好吃了吧~難怪你都不出門哈哈
所以他們開始跟著我定食物、水果、零食，也跟我一起變宅了哈哈哈
今天想跟大家來分享一下，我今天在網路上買到的【台灣茶人】手採阿里山高海拔烏龍6罐組(附提袋2個/山暮系列)
朋友們都問我為什麼會在網路上買【台灣茶人】手採阿里山高海拔烏龍6罐組(附提袋2個/山暮系列)，價格確實比店家便宜，是不是不好的產品?
錯了，是因為很多在網路比店面便宜是因為沒有了實體店面的人事管銷了
所以東西 才這麼便宜，價錢也才會這麼便宜
而且很多知名購物商城加入會員以後會不定時送電子折價券，所以其實買到的價格很多時候都比標價便宜很多
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7月北京這些二手小區最難賣，看看有你傢的嗎？
據雲房數據研究中心統計，2017年7月北京市二手住宅新增掛牌房源67589套，環比上漲10.66%；成交7158套，環比下降19.74%；成交均價63024元/㎡，環比下降0.32%。
雲房數據研究中心表示，影響二手房流通的情況有很多種，諸如價格、房齡、物業、學區、交通等。一些小區掛牌房源多、價格低，但是成交緩慢，而相鄰小區由於品質、配套等優勢，即使價格較高，依舊熱銷。
註： 小區難賣指數 反應小區獲得交易的難易程度，數值越大越難獲得交易。 小區難賣指數 是通過成交周期、成交掛牌比及換手率計算獲得。需要強調的是，本文數據樣本僅包括主城及近郊區的普通商品住宅，不包括延慶、懷柔、密雲及平谷，受二手房供應量、樣本基數等因素影響，難賣指數隻能在一定程度上或一個側面反映市場狀況，並不絕對。
各行政區難賣排名
房山、海淀、 昌平排名北京市各行政區難賣的前三位。堂堂大海淀，為何排名第二難？根據雲房數據研究中心的統計指數，在小區難賣指數中，掛牌、成交比所占的權重較高，而7月海淀二手房掛牌較多但成交量較少，成交周期超省錢長，因此排名靠前。
7月小區難賣指數排行TOP50
二環內難賣指數排行榜
二三環間難賣指數排行榜
這類房子占據城市的中心地段，地段還是非常有優勢的。但由於小區建設年代久遠，小區停車位不足，綠化環境不好，物業管理不完善，戶型老舊且貸款也受到各方面的限制等因素，銷量情況也不好。
三四環間難賣指數排行榜
四五環間難賣指數排行榜
五六環間難賣指數排行榜
排名第一的是亦莊金茂悅，最大的原因之一是小區質量較好，居住感受好，因此換手傢庭較少，小區屬於非活躍小區，綜合下來，難賣指數較高。
不可否認的是，一線城市房地產已經進入存量時代，二手房交易成為房產交易中的主力。因此，知道自傢房子為什麼難賣？瞭解哪個小區是難賣的？這對購房者和買房者來說，都是好事，既可以提高交易效率，也避免是個坑，栽進去，你說是不？
為什麼好的地段房子難以賣出？為什麼稍微遠點的房子反而賣的好？這背後的原因是什麼呢？
據瞭解，價值不菲的豪宅、酒店式公寓、配套差交通不太方便的近郊次新房、市中心的老舊房子，這四類基本是二手房市場的老大難。
1、價值不菲的豪宅成交周期長 買得起這類房子的購房者不多，另外，買得起這類二手房豪宅的購房者本身也有錢，原本也有自己的房子，買房並不著急。這類房子，並不是質量不好，而是價錢高，交易時間長。
2、酒店式公寓出租容易出手難酒店式公寓戶型小，功能齊全，用來出租非常容易。但由於存在沒有對口學區和不能落戶，有些戶型通風采光差、水電費和物業用費貴硬傷，轉手賣出比較困難。
3、新盤供應量大，配套不全，近郊二手房不好賣 一些城市新盤的供應量比較足，而一些位於近郊、沒有地鐵規劃也沒有優質學區的房子，由於沒有啥特點且戶型也比較老舊，轉手賣出也非常困難。
4、位於市中心，配套老舊的老房子也光環不再瞭 這類房子占據城市的中心地段，地段還是非常有優勢的。但由於小區建設年代久遠，小區停車位不足，綠化環境不好，物業管理不完善，戶型老舊且貸款也受到各方面的限制等因素，銷量情況也不好。再者，如今購房的主力軍都是80、90後，他們熱愛新潮的事物，講究生活的品質，這類房子對他們吸引力顯然太小。
（責任編輯：李逗）
第三屆中國城市鎮運營商大會
2016年第三屆中國城市鎮運營商大會暨2016中國城市鎮運營商百強推介活動再度起航，甄選2016年最具代表性的運營商企業和項目，繼續推動國內城市鎮運營水平升級，真正實現新型城鎮化特價、續寫城市鎮運營新篇章！【專題】
南寧：住房公積金貸款再迎新政策
記者從廣西南寧住房公積金管理中心區直分中心獲悉，根據該中心近日發出的《關於調整住房公積金貸款政策的通知》，區直和中直駐南寧單位的職工購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，最低首付比例為４０％。
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商品內容：茶葉6罐
贈品內容：提袋2個
成份：茶葉
食品添加物名稱：無
重量：1.5斤(淨重：145 ± 4.5g/罐)
保存期限：二年
產地：台灣
產品責任險字號：
本產品已投保富邦人壽產品責任險3000萬 0504字第04ML000471號
廠商名稱：恩實有限公司
廠商電話：04-3500-9885
廠商地址：台中市南屯區環中路三段1388之1號2樓
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